2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
36.7万円/㎡
前年比--
甲府市
36.7万円/㎡
前年比--
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サーパス朝日通り
山梨県甲府市朝日四丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 71.61㎡の場合
相場
2,701万円
37.7万円/㎡
1,148
2,183
3,218
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜3,218万円
30.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス朝日通り
2,630万円（36.7万円/㎡）/ 9階 / 71.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,630万円 | 36.7万円 | 9階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 37.0万円 | 11階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 4階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,500万円 | 48.5万円 | 13階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,090万円 | 36.8万円 | 4階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | サーパス朝日通り 甲府市朝日四丁目 | 甲府駅9分 | 2,630万円 | 36.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,850万円 | 38.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス下飯田 甲府市下飯田一丁目 | 甲府駅33分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/11 | コアマンション甲府レイシャス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅35分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | セインツタワー甲府 甲府市北口一丁目 | 甲府駅3分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/08 | シーズガーデン甲府丸の内 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅9分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランヴィ国母 甲府市国母一丁目 | 甲斐住吉駅21分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 3,000万円 | 36.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラフィーネ国母 甲府市国母八丁目 | 国母駅5分 | 2,098万円 | 28.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス青沼 甲府市青沼二丁目 | 金手駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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